ANALISIS IMPLEMENTASI AKAD ISTIṢNĀ’ PADA PRODUK KPR SYARIAH DALAM UPAYA MITIGASI RISIKO PEMBIAYAAN SYARIAH (Studi Kasus pada PT. BPRS Daarul Hayat Kota Bandung, Jawa Barat)

Jannah, Shovia Tul (2025) ANALISIS IMPLEMENTASI AKAD ISTIṢNĀ’ PADA PRODUK KPR SYARIAH DALAM UPAYA MITIGASI RISIKO PEMBIAYAAN SYARIAH (Studi Kasus pada PT. BPRS Daarul Hayat Kota Bandung, Jawa Barat). Skripsi (S1) thesis, UNIVERSITAS KOPERASI INDONESIA.

	Text Cover_ - Shoviatul Jannah.pdf Download (738kB)
	Text BAB I - Shoviatul Jannah.pdf Download (430kB)
	Text BAB II - Shoviatul Jannah.pdf Restricted to Registered users only Download (644kB)
	Text BAB III - Shoviatul Jannah.pdf Restricted to Registered users only Download (418kB)
	Text BAB IV - Shoviatul Jannah.pdf Restricted to Registered users only Download (548kB)
	Text BAB V - Shoviatul Jannah.pdf Download (372kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA - Shoviatul Jannah.pdf Download (376kB)
	Text KAJIAN KOPERASI - Shoviatul Jannah.pdf Download (635kB)

Abstract

Shovia Tul Jannah, 2025. Analisis Implementasi Akad Istiṣnā’ pada Produk KPR Syariah dalam Upaya Mitigasi Risiko Pembia-yaan Syariah (Studi Kasus pada PT. BPRS Daarul Hayat Kota Bandung, Jawa Barat). Di bawah bimbingan Dandan Irawan dan Nanang Sobarna. Akad Istiṣnā’ merupakan salah satu instrumen pembiayaan yang digunakan oleh lembaga keuangan syariah untuk memfasilitasi kepemilikan rumah berdasarkan pesanan, di mana objek yang dibiayai belum tersedia pada saat akad dilakukan. Di PT BPRS Daarul Hayat, akad ini diterapkan dalam produk KPR Syariah sebagai solusi untuk menjawab kebutuhan nasabah dalam pemba-ngunan rumah. Namun demikian, dalam praktiknya, akad Istiṣnā’ tidak terlepas dari potensi risiko yang dapat memengaruhi kelancaran pembiayaan dan kepercayaan nasabah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui implementasi akad Istiṣnā’ dalam produk KPR Syariah di PT. BPRS Daarul Hayat serta menganalisis strategi mitigasi risiko yang digunakan oleh pihak bank agar sesuai dengan prinsip-prinsip syariah. Metode penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode studi kasus. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui wawancara mendalam dengan informan yang dipilih menggunakan teknik purposive sampling dan dilanjutkan dengan snowball sampling. Selain itu, peneliti juga melakukan observasi langsung, dokumentasi, serta studi literatur. Data yang diperoleh kemudian dianalisis secara deskriptif untuk mendapatkan gambaran yang menyeluruh mengenai pelaksanaan akad dan strategi mitigasi risiko yang diterapkan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi akad Istiṣnā’ telah dilaksanakan sesuai dengan prinsip syariah dan pedoman dari Dewan Syariah Nasional. Meski demikian, risiko seperti keterlambatan pembangunan, ketidaksesuaian spesifikasi bangunan, dan permasalahan administrasi tetap menjadi tantangan utama. Untuk itu, PT. BPRS Daarul Hayat menerapkan strategi mitigasi risiko dengan pendekatan anali-sis 5C + 1PS, yaitu Character, Capacity, Capital, Condition, Collateral, dan Prinsip Syariah sebagai alat ukur dalam menilai kelayakan nasabah dan kelancaran proyek. Strategi ini terbukti mampu meningkatkan kualitas seleksi pembiayaan sekaligus memperkuat kepatuhan terhadap prinsip-prinsip syariah.

Item Type:	Thesis (Skripsi (S1))
Uncontrolled Keywords:	Akad Istiṣnā’, KPR Syariah, Pembiayaan Syariah, Mitigasi Risiko
Subjects:	S1 - SKRIPSI
Divisions:	PROGRAM STUDI SARJANA EKONOMI SYARIAH > MANAJEMEN PERBANKAN SYARIAH
Depositing User:	Sri Suharti
Date Deposited:	26 Nov 2025 07:40
Last Modified:	26 Nov 2025 07:40
URI:	http://repository.ikopin.ac.id/id/eprint/2809

Actions (login required)

View Item